Ein freies Grundstück, ohne Haus, bauträger – und architektenfrei,
Grundstück ca. 2.200 m², Wohnflächen möglich bis insgesamt ca. 410 m² nach DIN.
Baufenster, Bebauungsmöglichkeit z.B. 1 x Dauerwohnen oder 3 Ferienwohnungen und 1 x Dauerwohnen vielfältige NutzungsmöglichkeitenInteresse und Teilnahme am strukturierten Bieterverfahren
Objektbeschreibung
Rarität: sehr selten
- Grundstück ca. 2.200 m²
- Start-Mindestpreis 3.400.000 €
- in einer sehr ruhigen Lage von Wenningstedt
- bauträger – und architektenfreies Grundstück
- kein Altbau, kein Abriss
- Baufenster zur Bebauung
- geeignet für eine Bebauung mit bis ca. 410 m² Wohnflächen (nach DIN)
- für Dauerwohnen (DW)
- oder kombiniert DW und Ferienwohnungen
Im strukturierten Bieterverfahren beträgt der Start – Mindestpreis 3.400.000 €
erheblich unterhalb der Bewertungen der aktuellen Kaufpreissammlung (aus 08/ 2021) des Gutachterausschusses Nordfriesland.
Es wird 3 Bieterrunden geben und zusätzlich eine Endrunde, das Verfahren ist geplant in den Monaten September bis Dezember 2021, d.h. bis Ende 2021 könnte der Notarvertrag protokolliert werden.
Mit dem Bieterverfahren von Immobilien handelt es sich um ein Verfahren, das mit dem Verfahren der Zwangsversteigerung nicht vergleichbar ist. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt dem Kaufinteressenten die Möglichkeit, ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben.
Besonders ist, dass Immobilien im Bieterverfahren nur einen Mindestkaufpreis haben und der Kauf-interessent ein Gebot abgibt, dass der Verkäufer dann annehmen, ablehnen oder auf dieser Basis weiterverhandeln kann. Die Ausschreibung von Immobilien ist für den Immobilienmakler eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von ernsthaften Kaufangeboten.
In einem strukturierten Bieterverfahren, zu dem Sie sich bitte zuerst anmelden müssen, siehe hierzu: (Link), danach bekommen Sie weitere und genauere Informationen.
Lage
Wennigstedt ist Nordseeheilbad und Kurort auf Sylt
Die rund 1.550 Einwohner große Doppelgemeinde Wenningstedt-Braderup liegt nördlich von Westerland und südlich von Kampen. Die Gemeinde erstreckt sich von dem Ortsteil Wenningstedt an der Westküste der Insel Sylt bis zum östlich am Wattenmeer gelegenen Ortsteil Braderup.
Aufgrund seiner erheblich höheren Einwohner- und Gästebettenzahl bildet der Ortsteil Wenningstedt das Zentrum der Gemeinde.
Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein und verfügt über ca. 4.000 Ferienwohnungen. Diese Übernachtungen verteilen sich auf 7.000 Gästebetten, 2.000 davon werden dem Wenningstedter Campingplatz zugeordnet, ca. 4.000 den Ferienwohnungen und die verbleibenden entfallen auf die Wenningstedter Hotels und Pensionen.
Wenningstedt ist nicht umsonst einer der beliebtesten Urlaubsorte auf Sylt! Der Ort besticht mit einem bunt gemischten und abwechslungsreichen Angebot und steht besonders bei Familien hoch im Kurs!
Das Grundstück liegt südlich der Hauptstraße von Wenningstedt und ca. 10 Minuten zu Fuß zum Strand
Maklerprovision
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. zahlt der Käufer bei notarieller Kaufvertrags-unterzeichnung. Dazu bestätigen Sie im Formular, dass Sie mit der Provisions-vereinbarung einverstanden sind.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne meine Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
In einem strukturierten Bieterverfahren, zu dem Sie sich bitte zuerst anmelden müssen, siehe hierzu: (Link), danach bekommen Sie weitere und genauere Informationen.
